Nhiều cặp vợ chồng sau khi kết hôn thường thắc mắc khi đã là vợ chông rồi họ có được chia sản chung không? Cách thức chia tài sản chung như thế nào? Làm thế nào để đảm bảo về quyền lợi trước pháp luật khi xảy ra các vấn đề tranh chấp, kiện tụng?
Việt Nam ngày càng phát triển về kinh tế – xã hội, khối lượng tài sản thuộc sở hữu tư nhân có giá trị ngày càng cao và quyền sở hữu cá nhân được luật pháp công nhận và bảo vệ. Tại Điều 32 Hiến pháp năm 2013 quy định: “ Mọi người có quyền sở hữu về thu nhập hợp pháp, của cải để dành, nhà ở, tư liệu sinh hoạt, tư liệu sản xuất, phần vốn góp trong doanh nghiệp hoặc trong các tổ chức kinh tế khác; Quyền sở hữu tư nhân và quyền thừa kế được pháp luật bảo hộ”.
Kinh tế – xã hội ngày càng phát triển nhu cầu sử dụng dịch vụ công chứng ngày càng cao, và nó trở thành dịch vụ cần thiết và ngày càng phát triển ở Việt Nam đặc biệt là các thành phố lớn. Nhu cầu sử dụng dịch vụ công chứng của người dân ngày càng cao dẫn đến sự ra đời của rất nhiều văn phòng công chứng riêng ở Hà Nội có hơn 100 văn phòng công chứng ,vì vậy làm thế nào để tìm được một văn phòng công chứng tốt nhất ?
Chia thừa kế được hiểu một cách thông thường là việc phân chia các tài sản là di sản của người đã chết cho những người có quyền được hưởng thừa kế. Nhưng không phải ai cũng hiểu rõ những qui định của pháp luật về việc chia thừa kế. Văn bản chia thừa kế có phải công chứng hay không? Thủ tục công chứng văn bản thừa kế gồm những gì?
Bạn muốn chuyển nhượng căn hộ của bạn ? Bạn vừa mua một căn hộ đứng tên bạn nhưng giờ đấy bạn muốn chuyển nhượng cho người khác? Để xác thực việc chuyển nhượng, sang tên căn hộ và đảm bảo về mặt pháp lý bạn cần phải công chứng văn bản chuyển hợp đồng mua bán căn hộ.
Điều quan tâm hơn cả khi chuẩn bị thực hiện thủ tục nhà đất là phải xem xét nhà đất đó đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chưa. Giấy chứng nhận đó hiện đang đứng tên ai. Hay nói cách khác, ai mới là chủ sở hữu mảnh đất và nhà gắn liền với đất được pháp luật công nhận.
Tôi có câu hỏi muốn gửi đến các công chứng viên của Văn phòng công chứng Đào và Đồng nghiệp như sau: “Bố mẹ tôi có đứng tên một căn nhà và một mảnh đất ở quê, nhưng trước khi mất ông bà không để lại di chúc và tôi là con trai duy nhất trong nhà và không có anh em nuôi, bố mẹ tôi cũng không có con riêng. Vậy tôi có được thừa kế hợp pháp số tài sản trên không? Và thủ tục công chứng khai nhận di sản thừa kế không có di chúc cần những giấy tờ gì? Rất mong được công chứng viên của Văn phòng công chứng Đào và Đồng nghiệp tư vấn giúp tôi”. ( Anh Hoàng Long – Đông Anh, Hà Nội ) Read more →
Bố mẹ tôi trước khi mất có để lại di chúc cho tôi là một mảnh đất rộng 200m2 và một căn nhà rộng 150m2 nay tôi muốn làm thủ tục công chứng di sản thừa kế theo bản di chúc. Vậy tôi muốn hỏi công chứng viên, để công chứng di sản thừa kế có di chúc tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì và công chứng ở đâu? ( Anh Mạnh Hùng, Bắc Ninh)
Câu hỏi:
Chào công chứng viên, bố tôi mới mất cách đây 1 năm, trước khi mất ông có viết di chúc nhưng không công chứng trong đó có để lại tài sản là căn nhà đang ở rộng 70m2 và 1 mảnh đất rộng 100m2 ở quê cho tôi là con trai cả, để tôi có nơi thờ tự và một căn nhà chung cư rộng 67m2 ở Nguyễn Trãi cho cậu em trai của tôi. Tuy nhiên cậu em trai của tôi không đồng ý với số tài sản được phân chia trong di chúc, nên muốn nhờ pháp luật can thiệp để phân chia tài sản thừa kế theo quy định của Pháp luật để có sự công bằng.
Vì vậy, tôi muốn hỏi công chứng viên rằng bản di chúc không công chứng liệu có được pháp luật công nhận và làm theo không? Rất mong được công chứng viên giải đáp, tôi xin cảm ơn. (Anh Cường, Hà Nội)
Câu hỏi: Bố tôi trước khi mất đã để lại di chúc cho tôi là 1 căn nhà chung cư có diện tích 80m2 tại Hà Nội, nay tôi muốn công chứng quyền thừa kế tài sản hợp pháp để tránh gặp những bất trắc về sau. Vì vậy tôi muốn nhờ công chứng viên cuả Văn phòng công chứng Đào và Đồng Nghiệp tư vấn giúp tôi thủ tục công chứng thừa kế nhà đất gồm những giấy tờ gì? Và phí công chứng thừa kế nhà là bao nhiêu?